Deine Auszeit in Breskens, Zeeland!

Mehr Meer geht nicht...

UNSER FERIENHAUS

AUFTEILUNG
Unser freistehendes Ferienhaus hat eine Gesamtfläche von ca. 90m² und wurde 1998 in Massivbauweise errichtet. Das Haus bietet auf 2 Etagen Platz für 6 Personen. Bis zu 2 Haustiere sind willkommen!(Ausnahmen nur mit Absprache)
Im Erdgeschoß befindet sich ein Zweibettzimmer (Etagenbett mit 1,20m Breite: Achtung, Spannbettücher in Übergröße erforderlich!) sowie der große Wohn-/Essraum mit offener Küche. Die Küche ist mit Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Gasherd, Spülmaschine, Toaster, Eierkocher, Kaffeemaschine sowie Geschirr und Besteck usw. für mindestens 6 Personen ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit einer Zwei- und einer Dreisitzerledercouch, Sessel, Sat-TV, Radio u.v.m. eingerichtet. Im Abstellraum befindet sich ein Staubsauger, eine Waschmaschine und die Gas-Zentralheizung.
Im Flurbereich, unter der Treppe links, ist das Gäste-WC. Ebenfalls im Eingangsbereich, gleich rechts neben der Haustüre, ist der Geräteschrank mit den Hausanschlüssen, Stromzähler, Gasuhr und Wasseruhr. Im gesamten Haus ist freies WLAN verfügbar.
Im Obergeschoß befindet sich das Badezimmer, mit Dusch-/Bade-wanne, Waschbecken und Toilette.
Ein Doppelzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank, großer Kommode und einem Stuhl sowie ein Doppelzimmer mit zwei getrennten Betten sind ebenfalls im OG. Treppengitter, Hochstuhl und Kinderbett für die kleinsten Gäste gehören ebenso zum Inventar.
Zur Anlage gehören ein Gartenhaus zum Unterstellen ihrer Fahrräder, Gartenmöbel mit großem Sonnenschirm und eine Grillbar auf der Terrasse sowie eine beleuchtete Terrassenüberdachung.
Ein PKW-Stellplatz ist direkt rechts am Haus, ansonsten ist das Grundstück rundum ca. 1,30 m hoch eingezäunt. 
Das gemütliche Ferienhaus ist komplett ausgestattet und bietet Ihnen viel Komfort. Alle Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt.
ZUR UMGEBUNG
Zum weitläufigen Sandstrand benötigt man ca. 10 Minuten zu Fuß. Neben sportlichen Aktivitäten bietet das Umfeld eine wunderschöne Landschaft, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt, auch viele Kilometer direkt am Wasser vorbei.

Der Strandpark Breskens ist Teil des Bungalowpark Schoneveld und liegt unmittelbar an der Scheldemündung, direkt gegenüber Vlissingen in der Provinz Zeeland.
Einkaufsmöglichkeiten hat man auf dem Parkgelände und im schnell zu erreichenden Breskens.
Der Park bietet unter anderem eine Bowlingbahn, Basketball, Tischtennis und einige Kinderspielplätze.
Die Urlaubs- und Ferienregion Zeeuws-Vlaanderen bietet jedem der hier Urlaub macht etwas: Sei es die gute Gastronomie, die schönen Dörfer und Städte, der saubere und weitläufige Sandstrand der Nordsee oder die vielen Möglichkeiten zur Sport- und Freizeitgestaltung.

Die neu angelegten Waterdunen, ein riesiges Naturschutzgebiet zur Flutabwehr und zum Vogelschutz errichtet, lädt zum Verweilen ein. Lange Fusswege durchziehen dieses Gebiet, das unmittelbar an den Ferienpark grenzt. Für Vogelbeobachter ein Paradies.

Als Ausflugsziele empfehlen wir Middelburg, eine der schönsten Denkmalstädte in den Niederlanden sowie Hauptstadt der Provinz  Zeeland. Die Stadt zählt rund 1100 Baudenkmäler in der Innenstadt.
Desweiteren Sluis, Ostende, Knokke, Brügge und viele weitere mehr.
Alle sind gut mit dem Auto erreichbar.

FOTO GALERIE

    • HIER FINDEN SIE UNS

    FERIENHAUS FAMILIE HEPP

    Schoneveld 245  ·  4511 HV Breskens, Niederlande
    51°23'53.9''N   3°31'54.9''E

    ÜBER UNS

    Bereits in zweiter Generation befindet sich das schöne Ferienhaus in der Familie. Von Helga und Willi Thönneßen im Jahr 1998 direkt nach Bau erworben und liebevoll gehegt und gepflegt, übernahmen wir im Jahr 2021 die Verwaltung und Vermietung des Hauses.

    Wir, das sind Sandra und Peter Hepp mit unseren Kindern Mandy und Alexa sowie Schwiegersohn Raphael und unserem Sonnenschein Malou - geboren im November 2024. 

    Bereits seit Erwerb durch Sandras Eltern, wurde dieses Ferienhaus zu unserer zweiten Heimat. Die Kinder verlebten ihre ersten Urlaube hier und wurden mit dem Haus in Holland groß. Fahrrad und Rollschuh fahren haben sie hier gelernt, auf den ruhigen Wegen im Park. Wir nutzen das Haus mehrere Wochen im Jahr selber.

    Ausflüge wurden in den letzten zwei Jahrzehnten u.a. in die nahegelegenen Städte Brügge, Knokke, Vlissingen oder Sluis gemacht. Middelburg ist für Shoppingtouren eine gute Adresse und immer einen Besuch wert. Überall gibt es schöne Fleckchen zu entdecken. Ob mit dem Fahrrad oder Auto. Bis heute schätzen wir am meisten aber die Ruhe und Erholung, die dieser Ort bietet.

    Wir freuen uns sehr, unserer Enkelin das Haus in Holland zu zeigen und auch in ihr die Liebe dazu zu wecken.

    PREISE UND TERMINE

    Mietzeit (von Samstag bis Samstag)


    In der Nebensaison (November bis Februar) > außer Weihnachten und Silvester

    kann jeder Tag als An- und Abreisetag genutzt werden.

    Der Mindestaufenthalt beträgt dabei 5 Übernachtungen.




    Freie Termine 2025

    entnehmen Sie bitte dem untenstehenden Kalender

    Preise auf Anfrage.

    Nutzen Sie dazu bitte unser Kontaktformular weiter unten auf der Webseite!


     


    · Haustier-Zuschlag pro Woche/Tier                                                      pauschal   30,00 €

    · Touristensteuer pro Pers./Tag 2,20 €  x 7 Tage                                pro Woche und Person  15,40 € 

    · Endreinigung durch den Hausmeisterservice                                 einmalig   75,00 €


    · Kaution für den Hausschlüssel

      (wird nach Schlüsselrückgabe zurückgezahlt)                                einmalig   200,00 €



    KONTAKTIEREN SIE UNS

    Mietbedingungen
    (Stand 1. August 2025)

    Hier müssen wir leider etwas ernster werden. Vermutlich wird es Sie nicht betreffen - aber es gibt leider immer wieder Menschen, die sich nicht an Regeln halten wollen und für diese Menschen sind diese Bedingungen gedacht. Bei Buchung unseres Ferienhauses gelten die Mietbedingungen als anerkannt.  
    Hausbelegung
    Das Ferienhaus darf nur mit der angegebenen Zahl an Personen belegt werden, die bei Buchung angegeben und im Mietvertrag bestätigt wurden. Die gebuchte Personenzahl gilt als verbindlich für die Rechnungsstellung. Sollten mehr Personen als gebucht anreisen, erfolgt hierfür eine Nachberechnung. Bei Bedarf und nur nach Rücksprache ist eine Überbelegung möglich.

    Mietpreis
    Es gelten die aktuellen Preise laut Vereinbarung bzw. Angebot.  

    Bezahlung
    Eine Anzahlung auf den Mietpreis in Höhe von 25% wird sofort innerhalb 4 Werktagen fällig nach Zugang des Mietvertrages. Die Überweisung der Restsumme abzüglich der Anzahlung wird fällig bis spätestens 21 Tage vor Reiseantritt. Im Falle eines Zahlungsverzugs wird der Mietvertrag kostenpflichtig nach einer Erinnerung gekündigt. Ist der Zeitraum zwischen der Reservierungsbestätigung und dem Reiseantritt geringer als 21 Tage, so ist der volle Mietpreis sofort fällig.

    Kaution
    Es wird bei Buchung eine Kaution erhoben. Aufgetretene Schäden werden von der Kaution vor Rückerstattung abgezogen. Wenn das Ferienhaus schmutzig hinterlassen wird oder die Unterkunft oder das Inventar beschädigt/verloren ist, kann die Kaution ganz oder teilweise einbehalten werden. Sollte der Wert der o. g. Verrechnung den Kautionsbetrag übersteigen, wird über den Restbetrag eine Rechnung erstellt. Für die Rücküberweisung teilen Sie uns bitte Ihre Kontoverbindung mit.  

    Haftung für Schäden
    Der Mieter ist bei Unterzeichnung volljährig. Der Mieter haftet für alle Schäden, die er, seine Mitreisenden oder seine Besucher in unserem Haus und/oder am Inventar schuldhaft verursacht hat/haben. Eine private Haftpflichtversicherung wird dem Gast empfohlen. Der Gast ist verpflichtet, dem Vermieter Schäden unverzüglich anzuzeigen.  

    Reservierung
    Die Reservierung erfolgt nur gegen Zahlung der o. g. Anzahlung auf den Mietpreis. Sollte die Zahlung nicht innerhalb einer Frist von 4 Werktagen auf dem angegebenen Konto eingegangen sein, so wird der Mietvertrag automatisch für nichtig erklärt. Das Ferienhaus kann sodann neu vermietet werden, ohne dass der ursprüngliche Mieter einen Anspruch auf Aufrechterhaltung seiner Reservierung hat.  

    Rücktritt 
    Der Mieter kann jederzeit vor Reisebeginn von der Reise zurücktreten. Maßgeblich ist der Zugang einer schriftlichen Rücktrittserklärung beim Vermieter. Tritt der Mieter von seiner Reservierung zurück sind folgende Rücktrittsgebühren zu entrichten:
    - bis 49 Tage vor Mietbeginn: 25 % des Mietpreises
    - bis 35 Tage vor Mietbeginn: 40 % des Mietpreises
    - bis 21 Tage vor Mietbeginn: 60 % des Mietpreises
    - bis 14 Tage vor Mietbeginn: 90 % des Mietpreises
    - ab 14 Tage vor Mietbeginn: 100 % des Mietpreises.
    Bei einer vorzeitigen Abreise wird keine Mietpreiserstattung gewährt.  

    Reiseverlängerungen
    Eine Verlängerung des Aufenthaltes ist mit vorheriger Absprache mit dem Ferienhausanbieter möglich, wenn die Unterkunft für den gewünschten Zeitraum noch frei ist.
    Die Kosten für die Verlängerung sind vor Abreise zu entrichten.  

    Rücktritt und Kündigung durch den Ferienhausanbieter
    Der Ferienhausanbieter kann den Mietvertrag ohne Einhaltung einer Frist nur dann kündigen, wenn außergewöhnliche Umstände (z. B. Zerstörung durch Feuer, Einbruch, Wasser- oder Sturmschäden) aufwendige Reparaturen notwendig machen. Der Mieter erhält in diesem Fall den eingezahlten Reisepreis unverzüglich zurück. Im Fall eines Zahlungsverzugs (Vertragsbruch) zahlt der Mieter die Stornokosten.

    Reiseversicherung
    Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittversicherung und einer Reisehaftpflicht. Für den Urlaub mit Hund empfehlen wir eine Hundehaftpflicht-
    versicherung inklusive Mietsachschäden.

    Schlüsselübergabe
    Alle erforderlichen Schlüssel / Zugangscode für das Ferienhaus erhalten Sie kurz vor der Anreise vom Vermieter.  

    An- und Abreise
    Das Ferienhaus steht Ihnen am Tag Ihrer Anreise ab 16.00 Uhr zur Verfügung und darf nur von den in dem Mietvertrag aufgeführten Anzahl von Erwachsenen und Kindern bewohnt werden.
    Am Tag der Abreise ist das Ferienhaus bitte bis 12 Uhr zu verlassen. Nach Absprache sind abweichende An- und Abreiseregelungen möglich.
    Das Ferienhaus muss in ordnungsgemäßem Zustand und grob gereinigt („besenrein“) hinterlassen werden.  


    Besondere Hinweise
    Jeder Mieter verpflichtet sich, das Ferienhaus nebst Inventar pfleglich zu behandeln. Er ist außerdem verpflichtet, den während des Aufenthaltes durch sein Verschulden oder das Verschulden seiner Begleiter oder Gäste entstandenen Schäden dem Vermieter anzuzeigen und im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen zu ersetzen.
    Elektrische Geräte sind nur ihrem bestimmungsgerechten Gebrauch nach zu benutzen. Entstehen Zweifel über den bestimmungsgemäßen Gebrauch einer Sache, so ist vom Gebrauch abzusehen oder den Vermieter zu befragen. Im Falle einer Leistungsstörung sind die Mängel unverzüglich anzuzeigen und eine angemessene Frist zur Abhilfeleistung einzuräumen. Der Vermieter kann die Abhilfe insbesondere dann verweigern, wenn sie einen unverhältnismäßigen Aufwand erfordert. Für Wertgegenstände haftet der Vermieter nicht.

    Haftungsbeschränkung für die Nutzung des Hauses, Gartens und der Gartenanlage
    Die Nutzung des Hauses, Gartens und der Gartenanlage erfolgt auf eigene Gefahr. Der Vermieter übernimmt keinerlei Haftung für Schäden, die den Mietern, deren Begleitpersonen oder Tieren während des Aufenthalts im Ferienhaus entstehen, es sei denn, diese Schäden sind auf grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz des Vermieters zurückzuführen.

    Nutzung des Hauses: Die Mieter sind verpflichtet, das Ferienhaus sowie alle zugehörigen Einrichtungen und Ausstattungen sorgsam und pfleglich zu behandeln. Schäden, die durch unsachgemäße Nutzung oder durch Verstöße gegen die Hausordnung entstehen, sind vom Mieter zu verantworten und in voller Höhe zu ersetzen.

    Garten und Gartenanlage: Die Nutzung der Gartenanlagen, Wege und Außenbereiche erfolgt ebenfalls auf eigene Verantwortung. Der Vermieter haftet nicht für Unfälle, die im Zusammenhang mit der Nutzung von Gartenanlagen, Wegen, Rasenflächen oder Zierpflanzen auftreten, insbesondere wenn diese durch Tiere oder unsachgemäßen Gebrauch verursacht werden.

    Tiere: Der Mieter ist verantwortlich für das Verhalten der mitgebrachten Tiere und haftet für alle Schäden, die durch die Tiere entstehen. Der Vermieter übernimmt keine Haftung für Verletzungen oder Schäden, die durch Tiere im Außenbereich oder im Haus entstehen. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass Tiere nicht unbeaufsichtigt in der Gartenanlage gelassen werden dürfen.

    Haftungsausschluss: Der Vermieter haftet nicht für Schäden, die durch höhere Gewalt (wie z. B. Unwetter, Naturkatastrophen) oder durch andere unvorhersehbare Ereignisse (wie Einbruch oder Diebstahl) entstehen. Ebenso ist der Vermieter nicht verantwortlich für die Sicherheit des Gartens oder der Gartenanlagen, insbesondere hinsichtlich der Ungefährlichkeit von Pflanzen oder Tieren.

    Sicherheitsvorkehrungen: Der Mieter wird gebeten, bei der Nutzung des Gartens und des Hauses sowie der Gartenanlagen auf die eigenen Sicherheitsvorkehrungen zu achten und gegebenenfalls auf Risiken hinzuweisen, die durch den Zustand der Räumlichkeiten oder der Außenanlagen entstehen könnten.

    E-Auto aufladen!
    Es ist ausdrücklich nicht gestattet, die Aufladung von E-Autos über den Hausstrom zu erledigen. Suchen Sie hierfür bitte geeignete E-Tankstellen auf. Bei Zuwiderhandlung stellen wir die zusätzlichen Stromkosten in Rechnung!  

    Hundehalter-Regeln
    Hunde haben auf dem Sofa oder dem Bett nichts zu suchen!
    Unser eingezäuntes Grundstück und erlaubte Gartennutzung sind ideal für den Urlaub mit Hund. Diese Gartennutzung ist aber nicht so zu verstehen, dass der Vierbeiner den ganzen Garten einmal umgraben oder flächendeckend als Hundeklo benutzen darf. 
    Hundehäufchen und Buddellöcher sind zu entfernen und Hunde niemals unbeaufsichtigt im Garten zu belassen. Wir bitten Sie dafür Sorge zu tragen, dass Ihr Haustier nicht die umliegende Nachbarschaft stört. Bitte denken Sie an Ihren Nachmieter und hinterlassen Sie das Haus und das Grundstück sowie die Parkanlage in einem sauberen Zustand. Die von Ihnen bestellte Endreinigung beinhaltet dies nicht. Im Fall, dass nach Ihrem Aufenthalt Ungeziefer (Flöhe etc.) entdeckt wird, müssen Sie als Mieter für die Kosten bzgl. der Reinigung aufkommen.

    Grillbar auf der Terrasse
    Benutzung auf eigene Gefahr. Immer restlos sauber hinterlassen. Keine Entsorgung glühender Kohlen in der Mülltonne. Nicht überfeuern oder Brandbeschleuniger verwenden.
    Schutzblech zum Gebrauch abheben und nach Auskühlen wieder aufbringen. (Näheres im Begleitschreiben „Erste Schritte im Haus“).

    Rauchen
    Das Rauchen ist im Haus nicht gestattet. Denken Sie an ihre Nachmieter und rauchen Sie nur auf der Terrasse bzw. außer Haus. 

    Haftung
    Für kurzfristigen Ausfall von Einrichtungs-
    gegenständen, öffentlicher Versorgung usw. kann der Vermieter nicht haftbar gemacht werden.  

    Gerichtsstand
    Ausschließlicher Gerichtsstand ist der Wohnsitz des Ferienhausanbieter in Düren.

    Hier sind ein paar Links zu interessanten Webseiten in und um den Ferienort Breskens. Für  Inhalte und Gestaltung dieser Webseiten sind wir nicht verantwortlich.

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